شرایط خانه و خوابگاه در آلمان

یکی از مهمترین اطلاعاتی که قبل از اپلای و مهاجرت به آلمان باید بدانید شرایط خانه و خوابگاه در آلمان است؛ در این مقاله سعی کردم توضیحات مختصر ولی مفیدی درباره شرایط خانه و خوابگاه های آلمان را به شما بگویم و در پایان شما را با اصطلاحات رایج در این زمینه تا حدودی آشنا کنم.

خانه و خوابگاه در آلمان

بهترین و کم دردسرترین حالت اینه که شما در بدو ورود به خاک آلمان وارد خوابگاه های دانشگاه بشین و بدون هیچ مشکلی اقامتتون رو شروع کنین. اما صادقانه بگم این حالت کم پیش میاد و پیدا کردن سرپناه برای دانشجویانی که به آلمان میان هفته های اول و بعضا ماه های اول تبدیل به یک چالش میشه. شما برای این حالت ایده آل باید بعد از اخذ پذیرشتون بلافاصله درخواست رزرو خوابگاه بدین تا توی لیست انتظار قرار بگیرین. این لیست انتظار در بعضی از شهرها ( بخصوص در غرب آلمان ) خیلی طولانیه و حتی به ۱ سال هم میرسه. پس لازمه هرچه سریع تر توی لیست انتظار قرار بگیرین.

برای این منظور کافیه بعد از اخذ پذیرش  اسم شهرتون رو به اضافه کلمه Studentenwerk  توی گوگل سرچ کنین تا وارد وبسایت Studentenwerk شهرتون بشین. این سازمان، سازمانیه که خدمات مختلف دانشجویی ارائه میده که مهمترینش خوابگاه های دانشجوییه. توی سایتش روی قسمت Wohnen کلیک کنین تا خوابگاه های مختلف رو ببینین و براشون درخواست بدین.

حالا اگر تا موقع ورود شما به خاک آلمان بهتون هیچ خوابگاهی تعلق نگرفت، راهکار چیه؟ وبسایت های زیادی برای این منظور وجود دارن که مهمترینش سایت Wg-gesucht.de هست. میتونین توی این سایت جستجو کنین و با مکاتبه درخواست خانه کنین. (معمولا از ایران موفق به اخذ قرارداد نمیشین و برای این روش بهتره که حضورا مراجعه کنین)

اصطلاحات آگهی های خانه و خوابگاه در آلمان

حالا میخوام یک سری نکات و اصطلاحات بگم که باید توی هر آگهی بهش دقت کنین:

اصطلاح Einzelzimmer appartement:  اتاق هایی هستند که دستشویی و آشپزخونه توی فضای آپارتمان تعبیه شده و با هیچکس مشترک نیست. یعنی شما همخونه ندارین و معمولا بابتش باید اجاره بیشتری بدین. اگر میخواید حتما همچین خونه ای داشته باشین باید توی فرم خوابگاه های دانشگاه مشخص کنین.

اصطلاح اجاره سرد یا Kaltmiete: اگر خوش شانش بودین و خوابگاه های دانشگاه گیرتون اومد با این عبارت روبرو نمیشین. اما اگر قراره خودتون دنبال جا باشین حواستونو جمع کنین. اجاره سرد یعنی اجاره خونه، بدون در نظر گرفتن هزینه های جانبی. یعنی هزینه های مثل آب و برق و اینترنت و … به اجاره خونتون اضافه میشه.

اصطلاح اجاره گرم یا Warmmiete: یعنی تمام اجاره ای که ماهیانه باید پرداخت کنین. (شامل آب و برق و …)

اصطلاح Kaution: پول پیش خونه. که معمولا بین ۱ تا ۲ برابر اجاره یک ماه خونه اس. اگر بلایی سر خونه بیارین از پول پیشتون کسر میشه.

 

نکات آگهی های خانه و خوابگاه در آلمان

* توی آگهی ها توجه کنین که خونه مبله اس یا نه! خونه غیر مبله توی آلمان یعنی خونه لختِ لخت. یعنی حتی آشپزخونه هم نداره و شما باید آشپزخونه خودتون رو بیارین. پس آگهی ها رو با دقت بخونین. البته خوابگاه های دانشجویی حتی اگر مبله نباشن قطعا آشپزخونه دارند. ولی در هر صورت شاید برای کسی که برای اولین بار داره میاد آلمان بهتر باشه که خوابگاه یا خونه مبله بگیره.

* توجه کنین که حتما اینترنت داشته باشه. اگر اینترنت نداشته باشه بین ماهی ۲۰ تا ۳۵ یورو برای اینترنت در نظر بگیرین.

* موقعیت خونه رو توی گوگل مپ چک کنین و فاصله اش رو با دانشگاه و ایستگاه قطار و اتوبوس و سوپرمارکت ها ببینین.

* یه نکته هم راجع به افراد متاهل بگم: کسانی که با همسرشون تشریف میارن، بدونن تعداد خوابگاه های متاهلی دانشگاه ها خیلی کمه و خیلی روش حساب نکنند. احتمالا اون ها باید دنبال خونه توی شهر باشن. البته این چیز بدی نیست و فکر نکنین که خوابگاه های دانشگاه حتما ارزون تر از خونه های توی شهره. فقط پیدا کردن یک خونه خوب و مناسب مستلزم وقت و زحمته.

برای اینکه یک ذهنیتی از هزینه های زندگی در شهرهای مختلف آلمان داشته باشید، یک جدول براتون درست کردم که نشون دهنده میانگین اجاره گرم یا Warmmiete ماهیانه یک WG در اون شهره. مسلما همونجوری که قبلا گفتیم هرچی شهر بزرگ تر باشه، باید اجاره بیشتری بپردازین. و برعکس در شهرهای کوچک و بخصوص در شرق آلمان اجاره ها خیلی پایین تره.

این آمار توسط آگهی های فعلی موجود در سایت wg-gesucht که قبلا بهتون معرفی کردم تهیه شده و به این ترتیب مونیخ، فرانکفورت و برلین گران ترین شهرهای آلمان از نظر محسوب میشن.

جدول کامل این اطلاعات را میتوانید با ثبت نام رایگان در سایت ما دریافت کنید.

پاسخی بگذارید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

این سایت از اکیسمت برای کاهش هرزنامه استفاده می کند. بیاموزید که چگونه اطلاعات دیدگاه های شما پردازش می‌شوند.